东北网绥化2月13日讯(记者 陈显春)近日，绥化市望奎西藏癫痫病首选医院县明馨园小区11位业主向东北网反映，他们购买该小区商品房后，发现实际面积与购房收据面积相差8平方米左右，超出了国家规定的面积误差比绝对值数倍。开发商承诺退还超出部分的房款，可一个多月过去了，事情仍未得到解决。

单元楼层测绘面积。东北网记者 陈显春 摄

11位业主均为全款购买了望奎县明馨园小区10号楼和9号楼的商收据上的癫痫病哪里能治好面积为76.88平方米(注：建筑面积)。另一位业主王双购买的是该小区9号楼6单元的一套面积为76.88平方米商品房。

2014年11月份，我们才从其他贷款购买房屋的业主那里得知，银行现场测绘时，发现实际面积与购买的面积不符。王双说。

因为交的是全款，还未到房产局办理产权证的时候。这一发现，令11位业主对自家房屋面积是否相符产生了怀疑，为此，他们特意委托望奎县信达房产测绘队进行了实地测量，发现其房屋面积严重缩水。信达房产测绘队隶属于望奎县房产住宅局，其工作人员对记者说，测绘结果准确无误。

业主王兴辉说：对两栋楼测绘的结果平均面积为68平方米(注：建筑面积)，也就是说我们多花了8平方的钱，按每平方2500元均价计算，一套房子多花了近2万元。

2015年1月份，经相关部门协调，明馨园小区开发商望奎县住建局招商引资企业大庆兴兴地产经理李明刚找到11位业主，对他们承诺说，一定会将超出面积的钱退还给他们。可是，时至今日，开发商仍未履行承诺。

对此，业主王双说，开发商不讲信誉，欺骗了业主也就算了，可是多收的钱退回来都这么难。我们都是普通百姓，买房的钱攒了大半辈子，住上楼房本是高兴的事，可开发商侵占了我们的血汗钱。

依据《商品房销售管理办法》的规定：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房%癫痫病的症状表现部分的房价款由房最正规的癫痫病医院地产开发企业双倍返还买受人。

大庆兴兴地产经理李明刚接受记者电话采访时说，房屋确实存在面积不符的问题，他曾答应过11位业主退钱的事，但因企业没钱，这事一直没能落实。他认为，目前解决该问题有两个途径，一个是给11位业主一套房子，卖了以后变现均分；另一种方案是，等将来办理产权证时，由其负责缴纳税费顶替多出的房款。

东北网将持续关注事件进展。